任志強2020年最新言論：2020年房價
提問：2020年房價會漲嗎？
任志強：2020年元旦之后，關于房地產的第一個消息是合肥取消限價，青島也開始租房可以落戶，蘭州也開始調整。3月份的兩會還沒開，兩會開完以后肯定有變化。我現在不能再講房價會不會漲，但我可以說，貨幣一定是會貶值的。
提問：租售并舉，真的會改變中國老百姓的消費習慣嗎？
任志強：租售并舉，租的是使用權，買的是產權，你能隨便處理租的東西嗎？
什么情況下才會租？一個是城市有大量外來人口才需要租，如果這個城市的大量人口都走了，房子都空了，你租什么租??？
所以，在中國，租售并舉大概不會超過20個城市。
房子越便宜的地方，越不需要租。因為還沒租兩天，那個錢都夠買一個房子了。房子越貴的地方越需要租，按照美國前10個城市對比，需要多少租房量呢？50%。都是人口流動巨大的城市，中國現在有多少？比如北京，大概有20%的房子用于租，但是有大約36%的人需要租房，所以北京的房子不夠租。
北京市最近出臺的政策，1年建10萬套，5年建50萬套。如果要讓北京市有租房需求的人有地方住，需要大約300萬套，大約需要蓋30年。我們蓋得出那么多房子嗎？房子由誰蓋？所以不靠私人住房補充和建立租賃市場，中國的租賃是解決不了問題的。
所以，第一，房子是用來住的；第二，房子不是用來炒的；第三，房子是用來購買的。如果沒有第三點，租賃住房從哪兒來？
提問：目前這個階段，購買的話，買住宅房還是商民兩用的？
任志強：最簡單的一個道理，北京正在蓋新機場，你就跑機場邊上買一個房子，保證你賺錢。
新機場旁邊五橫四縱的公路鐵路高鐵一大堆，新機場還沒開業，企業家就是要會尋找機會。
提問：我是做金融的，比較希望能夠找到新的購買點，剛才您提到房價，所以我想請問一下，未來崇禮是不是適合購買？
任志強：我個人覺得千萬別去崇禮，還沒開始冬奧會，價格就炒得那么高了。崇禮有那么多人嗎？到時候估計會跌得厲害。
提問：您演講時數據很多，視野很開闊。對比之下，我們這些年輕人感覺自己像文盲，您怎么樣學習或者提升自己的？
任志強：讀書。
我2020年到今天已經讀了12本書，而今天才1月9號。你要是像我一樣讀書，你肯定比我強。
年輕人老喜歡把時間花在在網絡上，最后得到的都是碎片化的信息，而不是系統化的知識。所以如果你能讀更多的書，你就能變得更好。
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